Reiheneckhaus in Achern Neubaugebiet zu vermieten

Angeboten ist ein Reiheneckhaus vom Baujahr 2022. Es befindet sich in sehr hervorragender Lage in Achern (Neubaugebiet Quartier Glashütte) mit sehr guter Verkehrsverbindung (neben der Landstraße B3 und nah zu Bahnhof) und auch sehr nah zu Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie genug Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Penny, Lidl, Dm, Bäckerei, Cafe, Restaurant usw.)

Das Haus ist voll unterkellert und hat zusätzlich 3 Etagen mit Wohnfläche ca. 120 qm. Der Keller ist vollständig gedämmt (Außenwanddämmung, Estrich auf Boden, Fenster mit Dreifachverglasung) mit vorbereiteter Heizkörperleitung. In EG gibt es ein Gast-WC, eine Küche, das Ess- und Wohnzimmer, Wohnzimmer mit direkt Zugang zu Terrasse und Garten. In 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. In DG gibt es ein Duschbad, einen Technikraum und ein Dachstudio mit direkt Zugang zu Dachterrasse. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und Alu-Rolladen ausgestattet. Der Boden außer im Keller wird mit Parkett und Fließen verlegt.

Das Haus wird mit einer modernen Gasthermen-Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. In EG und 1. OG wird mit Fußbodenheizung ausgestattet und in DG mit Heizkörper.

Energieverbrauchsausweis 44 kWh/m²a.

Das Haus ist bereits an das moderne Glasfasernetz angebunden und ermöglicht ultraschnelles Internet.

Zu diesem Haus gehören ein Carport und ein Stellplatz, sie werden zusätzlich monatlich 60€ vermietet.

Grundstück ca. 300 qm.

Gas ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung inbegriffen und muss von dem Mieter selbst besorgt werden. Dank der guten Isolierung und der Unterstützung der Solarplatten ist der Gas-Verbrauch nach der Erfahrung merkbar niedrig.

Das Haus wird ab 01.11.2026 zur Verfügung stehen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00