Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, 5 Zimmern und Garage im beliebten Achim-Bierden

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.790 €
Grundstück
ca. 2252 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.790 €
Grundstück
ca. 2252 m²
28832 Achim - Bierden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5D9HRBSSZ

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Wünschen Sie sich einen großzügigen Garten, der Raum für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden im Freien bietet? Möchten Sie in einer beliebten Wohnlage von Achim-Bierden wohnen und dabei von einer guten Infrastruktur profitieren? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden. Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich das massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit rund 205 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Helle Räume, großzügige Wohnbereiche und modern gestaltete Details schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre, in der man sich sofort Zuhause fühlt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem offenen Durchgang zum angrenzenden Essbereich. Dekorative, in die Wand eingelassene Gestaltungselemente verleihen dem Raum einen besonderen, stilvollen Flair. Die Steinwand im Eingangsbereich unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses und sorgt bereits beim Eintreten für ein ansprechendes Ambiente. Auf der unteren Ebene steht Ihnen ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zur Verfügung. Das moderne Bad En-Suite ist mit einer komfortablen Walk in-Dusche, einer Badewanne sowie ein Fenster ausgestattet. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe und Vielseitigkeit ein besonderes Maß an Lebensqualität bietet. Ob stilvolle Gartenanlage, Spielbereich für die Familie oder persönlicher Rückzugsort, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und entspannten Erholung im Grünen. Auf der oberen Etage befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung bieten. Eines der Zimmer verfügt über eine Loggia, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein weiteres helles Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein Zuhause mit viel Platz, besonderen Details und einer Umgebung, die eine ruhige Lage mit einer guten Verkehrsanbindung verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 2252 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
2.686,50 €
Kaution
3.580 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
* Massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus * Baujahr 1976 * ca. 205 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern * Terrasse, Garten und Loggia * Vollkeller * 1 Garagenstellplatz und Außenstellplätze auf der Hoffläche *

Erdgeschoss:
* Wohnbereich mit Terrassenzugang * Küche mit Ober- und Unterschränken und Elektrogeräten (Ceranfeld mit Deckendunstabzugshaube, Backofen von AEG, Spüle, Spülmaschine von AEG und Kühl- Gefrierkombination) * 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad En-Suite * Bad En-Suite mit bodennaher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und Fenster * Flur mit dekorativer Steinwand * glatt gespachtelte Wand- und Deckenflächen * Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Fliesen im Flur, Vinylboden in Eichenoptik im Schlafzimmer und Laminat im Wohn- und Esszimmer *

Obergeschoss:
* 3 Zimmer (1 Zimmer davon mit angrenzender Loggia und 1 Zimmer mit angrenzendem Nebenzimmer) * Bad mit bodennaher Dusche, Waschbecken, Spiegel, Toilette, Handtuchheizkörper und Fenster * Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Laminat im Flur, Vinylboden in Eichenoptik im Schlafzimmer und Laminat im Wohn- und Esszimmer * manuelle Außenjalousien an den Fenstern *

Keller:
* Vollkeller * 4 Räume für diverse Nutzungsmöglichkeiten * 1 Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss * 1 Heizungs- und Technikraum *

Außenbereich:
* teilw. überdachte Terrasse * Garten * Brunnenbohrung vorhanden * 1 Garagenstellplatz * Garage mit elektr. Tor * Außenstellplätze auf dem Hof *

* Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung sowie manuellen und elektrischen Außenjalousien * Nichtraucherhaus * Kündigungsausschluss von 36 Monaten * Internetverfügbarkeit laut Vodafone: Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s *

* In den Nebenkosten enthalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Haftpflichtversicherung, Wasser und Abwasser, Serviceleistungen (Wartung der Heizungsanlage, Schornsteinfeger etc.) und Müllabfuhr * Eigene Abrechnung: Betanken der Öl-Heizung, persönlicher Strom und Internet *

Lagebeschreibung

Achim-Bierden:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Achimer Ortsteil Bierden. Einem Umfeld, das durch viel Grün, gepflegte Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte befinden sich in der Nähe. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sowie ein großer Spielplatz sind bequem mit dem Fahrrad oder teilweise sogar fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel und alltagstauglich. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Verbindung Richtung Achim und Bremen. Der Bahnhof in Achim ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Bremer Innenstadt. Über die nahegelegene A1 und A27 gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Der Ellisee und die Weser befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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