Einfamilienhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.480 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.480 €
Grundstück
ca. 0 m²
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQHNQISI7N

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Objektbeschreibung

Ihnen gefällt das Haus? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ - Einfamilienhaus mit sehr großem Wohnzimmer plus Wintergarten - Gemütliche 4 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt - Sonnen-Terrasse im Erdgeschoss und eine große Dachterrasse am Schlafzimmer - Das Haus ist unrenoviert - Küche mit Einbauküche und viel Stauraum - Praktischer Hauswirtschaftsraum und Garderobennische im Erdgeschoss - Große begehbare Dusche im Obergeschoss mit zwei Waschbecken und extra WC - Teilkeller als Staufläche / Saunanutzung möglich - Schön angelegtes Grundstück mit kleinem Pavillion - Carport und Gartenhaus - Auf Wunsch kann ein überdachter Pool genutzt werden - Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden. - Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung ! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
7.87 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.440,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.5
Gültig bis
2036-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Adendorf liegt ca. 4 Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern und beherbergt mittlerweile ca. 10.800 Einwohner. Neben vielen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Eishalle, Freibad, Alcino-Kindertobeland, Alcedo-Fitnessstudio, Bücherei und vielem mehr, bietet Adendorf eine umfassende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Adendorf bietet mehrere Kindertagesstätten und -Krippen sowie ein ganzheitliches Schulangebot von Klasse 1 bis 10. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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