Charmantes Fachwerkhaus / Kernsaniert mit Pool und gehobener Innenausstattung

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Mietpreis
3.300 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Mietpreis
3.300 €
Grundstück
ca. 550 m²
71563 Affalterbach - Affalterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3B3GFDTFL

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Außenbereich. Auf einem ca. 550 m² großen Grundstück bietet das dreigeschossige Haus mit 9 Zimmern und 3 Bädern viel Raum für Familien, Gäste und Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige englische Einbauküche, die vollständig Bestandteil der Miete ist. Die individuell ausgestattete Küche verfügt über einen französischen Herd und Backofen und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Hochwertiges Parkett und Natursteinfliesen unterstreichen den eleganten und zugleich wohnlichen Charakter des Hauses.

Der großzügige Garten mit privatem Naturpool macht das Grundstück zu einer besonderen Wohlfühloase und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 20 m² große, klimatisierte Gartenhaus, das derzeit als Büro genutzt wird. Es eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Darüberhinaus ist die Saune im Obergeschoss ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie eine praktische Hundedusche im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separater Einlieger-/Gästebereich mit eigenem WC und Dusche. Dieser Bereich lässt sich flexibel als Gästebereich, Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder für Familienangehörige nutzen und bietet zusätzliche Privatsphäre.

Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot, Naturpool, Gartenhaus und vielseitig nutzbaren Zusatzbereichen macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Ausstattung

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus über drei Etagen

9 Zimme

3 Bäde

Einlieger-/Gästebereich im Erdgeschoss mit separatem WC und Dusche

Hochwertige englische Einbauküche

Französischer Herd und Backofen

Küche bereits Bestandteil der Miete

Hochwertige Parkettböden

Hochwertige Natursteinfliesen

Privater Naturpool

Großzügiger Garten auf ca. 550 m² Grundstück

Ca. 20 m² großes, klimatisiertes Gartenhaus

Gartenhaus aktuell als Homeoffice/Büro nutzba

Klimaanlage im Schlafzimme

Separate Hundedusche im Erdgeschoss

Großzügiger Stellplatz direkt am Haus

Viel Stauraum / Kellerraum

Historische Ruine auf dem hinteren Grundstücksbereich

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Gesamtfläche
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
3.300,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
1,00 €
Heizkosten
1,00 €
Warmmiete
3.301,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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