Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück in Sottrum

Ein Wohnhaus, das sich bewusst von Konventionen löst: Dieser außergewöhnliche Bungalow verbindet eine klare, eingeschossige Architektur mit beeindruckender Transparenz und einem intensiven Bezug zur Natur. Die weitgehend verglaste Gartenfassade, die filigrane Stahlkonstruktion und die ruhige horizontale Linienführung verleihen dem Gebäude einen nahezu pavillonartigen Charakter. Das architektonische Konzept lebt von Offenheit und Licht. Ein verglaster, lichtdurchfluteter Erschließungs- und Essbereich bildet das räumliche Rückgrat des Hauses. Raumhohe Glasflächen holen den Garten optisch in das Haus, schaffen weite Sichtachsen und lassen Innen- und Außenbereiche nahezu fließend ineinander übergehen. Die offene Raumwirkung, die reduzierten Formen und die sichtbare Konstruktion geben dem Bungalow eine besondere Großzügigkeit und Individualität. Auf ca. 217 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Direkt rechts am Eingangsbereich befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Bad. Durch ihre Lage am Zugang lässt sie sich flexibel als eigenständiger Wohnbereich, für Gäste oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Parkettboden, Abstellraum, Terrassenflächen von ca. 30 m² und die unmittelbare Verbindung zum Garten ergänzen das Raumangebot. Die gepflegte Immobilie wurde zuletzt 2020 modernisiert. Das ca. 4.000 m² großen Grundstück rahmt das Haus mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen. Es bietet viel Privatsphäre, Ruhe und außergewöhnlich viel Freiraum. Die Architektur öffnet sich bewusst zu dieser Umgebung und macht Licht, Natur und den Wechsel der Jahreszeiten aus den Wohnräumen unmittelbar erlebbar. Vier Stellplätze, darunter ein Carport, stehen zur Verfügung. Vermietet wird das gesamte Haus einschließlich der 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Ein Zuhause für Menschen, die keine gewöhnliche Immobilie suchen, sondern ein charakterstarkes Zusammenspiel aus Architektur, Licht, Offenheit und Natur.

Sonstiges
Die Kosten für Öl, Wasser, Abwasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020