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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.390 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.390 €
Grundstück
ca. 650 m²
34292 Ahnatal - Heckershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C5UMSZL33R

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über unser Miet-Kauf-Modell zu sprechen und Ihren Haustraum umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
11,58 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Hier sind einige gute Gründe, warum man in Ahnatal bauen sollte - sei es für Wohnen, Familienleben oder sogar als langfristige Investition:

🏡 1. Naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung

Ahnatal liegt direkt am Stadtrand von Kassel (10-15?Minuten mit der RegioTram), aber mitten im Grünen.

Umgeben vom Naturpark Habichtswald, ist man schnell im Wald, auf dem Dörnberg oder am See - ideal für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende.

Perfekt für Pendler: Bahnhöfe (RegioTram) in allen Ortsteilen, gute Straßenanbindung an A44/B7/B83, Flughafen Kassel-Calden in der Nähe.

👨?👩?👧?👦 2. Familienfreundliche Gemeinde

Gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Spielplätze und Sportvereine.

Aktive Bürgerschaft mit vielen Vereinen, Veranstaltungen und Projekten.

Ruhige, sichere Wohnlagen - mit noch erschwinglichen Grundstückspreisen im Vergleich zur Kasseler Innenstadt.

🛠️ 3. Aktive Gemeindeentwicklung & Baugebiete

Die Gemeinde Ahnatal erschließt regelmäßig neue Baugebiete, z.?B. zuletzt in Weimar und Heckershausen.

Fokus auf nachhaltige Entwicklung, Nahwärmekonzepte, Regenwassermanagement und naturnahe Gärten.

Unterstützung bei Bauanträgen und Bebauungsplänen durch das Bauamt Ahnatal.

💰 4. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Im Vergleich zu Kassel oder Vellmar sind die Grundstücks- und Immobilienpreise in Ahnatal deutlich niedriger, bei gleichzeitig hoher Lebensqualität.

Auch für Kapitalanleger interessant: Nachfrage nach Wohnraum durch Nähe zu Kassel, gute Pendelverbindungen und Zuzug von Familien steigt stetig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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