Einfamlienhaus mit schöner Aussicht

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
10
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 911 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
10
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 911 m²
72459 Albstadt - Laufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5X1GYUVDI

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Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen ab sofort - dieses modernisierte und energetisch sanierte Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und herrlicher Aussicht bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine traumhafte Aussicht, während die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause sorgen. Dank Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C, moderner Heiztechnik und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist einzugsbereit und vereint stilvolle Gestaltung mit praktischen Extras - perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Ambiente schätzen - und ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 911 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.850,00
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche
- Kamin im Wohnzimmer
- Heizkamin im Wintergarten
- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- schön angelegter Garten mit 2 Gartenhäuschen
- PV-Anlage für Eigenstrom
- Doppelgarage mit Wallbox für ein E-Auto

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Albstadt-Laufen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten sind in 10 Minuten Autofahrt gegeben.
In wenigen Minuten ist der Bahnhof zu Fuß zu erreichen mit Anbindung nach Albstadt-Ebingen Richtung Sigmaringen oder nach Balingen Richtung Tübingen/ Stuttgart. vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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