Gemütliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
777 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
777 €
Grundstück
ca. 0 m²
25821 Bredstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J9MVCKEJY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer klassischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders schön sind der eigene Garten und die Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitern.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus das Gäste-WC, die separate Küche und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch die großen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich und es entsteht ein angenehmer Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Dachfenster und weitere Fenster sorgen auch im Obergeschoss für eine gute natürliche Belichtung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
777,26 €
Preis/m²
11,10 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
1.097,26 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2331,78
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 70 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- eigene Terrasse- Garten- separate Küche- Badezimmer im Dachgeschoss- Gäste-WC im Erdgeschoss- Keller mit zusätzlicher Abstellfläche- praktische Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen- helle Wohnräume mit viel Tageslicht

Lagebeschreibung

Bredstedt bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort.Durch den eigenen Bahnhof und die nahegelegene B5 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Husum, Niebüll und darüber hinaus. Gleichzeitig bietet die Lage in Nordfriesland mit der Nähe zur Nordseeküste einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Versorgung und attraktiver Umgebung macht die Lage besonders interessant für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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