Wohnen mit Profil: Neues Doppelhaus in Altenbeken

Jede Doppelhaushälfte (DHH) bietet die gleiche Ausstattung. Zur Ausstattung einer DHH gehören eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, eine Terrasse, zwei Außenstellplätze und ein ca. 250 m² großes Grundstück.

Objektbeschreibung:

Die Großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 145 m² Wohnfläche sowie fünf Zimmern ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus, die ein angenehmes Raumklima schafft. Es wird in Massivbauweise errichtet und erhält einen energetischen Standard, der den Vorgaben des GEG entspricht sowie den Anforderungen der KFW an ein KFN 40 QNG-Plus Gebäude.

Das Haus erhält zusätzlich eine PV-Anlage, die dem Mieter zum Preis von 60,00 € im Monat mit vermietet wird. Eventuelle Einspeisevergütungen aus der PV-Anlage gehen an den Mieter.

Das Haus wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die über folgende Gerätschaften verfügt: Spülmaschine, Kühl- Gefrierschrank, Induktionsherd, Spüle, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Die monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 100,00 €. Zu jeder DHH gehört ein ca. 250 m² großes Grundstück.

Ausstattung:

Die Fassade wird durch ein energetisch hochwertiges Wärmedämmverbundsystem geschützt. Über der Haustür befindet sich ein Vordach als Wetterschutz.

Haustür und senkrechte Fenster bestehen aus Kunststoff. Fenster und Fenstertüranlagen erhalten eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung nebst Rolladenanlage.

Das Bad bietet eine Badewanne, Dusche, WC-Anlage und einen Waschtisch auf.

Küche, Gäste-WC und Bad erhalten keramische Bodenfliesen. WC und Bad erhalten zusätzlich Wandfliesen.

Die übrigen Böden erhalten einen Bodenbelag aus Laminat, Dekor: Eiche.

Wände werden mit Raufasertapete tapeziert. Wände und Decken werden deckend weiß gestrichen.

Haus-Zuwegung, Terrasse (ca. 12m² groß), PKW-Stellplätze und Mülltonnen-Standplatz erhalten einen Betonstein-Pflaster-Belag.

Lage:

Adenauerstr. 14, 33184 Altenbeken, Paderborn (Kreis). Hinweis: Die Hausnummern 14 und 14A sind noch nicht offiziell vergeben und werden in dieser Anzeige deshalb nicht angezeigt. Daher ist hier die Nachbarnummer 16 angegeben.

Die Lage des Objektes in der Adenauerstr. bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Durch die verkehrsgünstige Positionierung des Objektes zu Buslinie und Bahnhof der DB, sind Pendelverkehr und Erledigungsfahrten zu Nachbarorten und in die Ferne gut zu organisieren. Nicht zuletzt bietet das Eggegebirge reizvolle Wanderwege in die Natur.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00