Wohnen mit Charme: Gepflegtes Stadthaus mit Balkon in beliebter Lage von Altenburg zu vermieten

Exposé: Stilvolles Stadthaus im Herzen des Altenburger Nikolaiviertels Einladendes Wohnen im historischen, traditionsreichen und überaus beliebten Nikolaiviertel von Altenburg erwartet Sie dieses im Jahr 2001 erbaute, gepflegte Stadthaus. Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 126 m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus eine perfekte Aufteilung für Familien.. Der durchdachte Grundriss empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, an die sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein erstes, vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Toilette anschließen. Das Herzstück dieser Etage bildet jedoch die großzügige Wohnküche: Sie bietet nicht nur viel Platz sondern führt auch direkt auf den gemütlichen Balkon. Alle Fenster des Hauses sind zudem mit praktischen Rollläden ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches Platz für das gemütliche Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer bietet. Hier befindet sich auch das zweite, große Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Toilette keine Wünsche ausgestattet ist. Das zweite Obergeschoss ist ganz dem Nachwuchs oder der flexiblen Nutzung gewidmet: Hier befinden sich zwei freundliche, helle Kinderzimmer sowie der separate Raum für die Heizungsanlage. Zusätzlichen, wertvollen Stauraum für Koffer, Dekoration oder Saisonware bietet der darüberliegende Spitzboden, der als praktische Abstellfläche dient. Die Konditionen und Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 126,00 m² Zimmer: 4 Zimmer + Wohnküche Kaltmiete: 850,00 € / MonatNebenkosten: 360,00 € / Monat (Heizkosten bereits enthalten) Gesamtmiete: 1.210,00 € / Monat Mietkaution: 3 Kaltmonatsmieten (2.550,00 €) Stellplatz: Optionale Anmietung in der Tiefgarage am Roßplan möglich Ein Carport kann auf der KFZ-Stellfläche Roßplan für 40,00€ angemietet werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für ein harmonisches Mietverhältnis bittet der Eigentümer vorab um Verständnis, dass Bewerber mit festem Einkommen und entsprechenden Nachweisen bevorzugt berücksichtigt werden.