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Ländliches und modernes Wohnen - Doppelhaushälfte in Muthmannshofen zur Miete



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.460 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.460 €
Grundstück
ca. 170 m²
87452 Altusried - Muthmannshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KX36MYZ9U1

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und überzeugt mit vielseitig nutzbaren Wohn- und Nutzflächen. Der Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine großzügige Galerie im Dachgeschoss sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet mit drei Lagerräumen und einer Waschküche zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.460,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
- Einbauküche (zzgl. 50,00 €)
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Garage
- Außenstellplatz
- elektrische Rollläden
- Süd-Terrasse mit Garten
- Zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss
- Luft- Wärmepumpe
- offene Galerie zur freien Gestaltung im DG

Lagebeschreibung

Im bayrischen Markt Altusried entstehen im Ortsteil Muthmannshofen befindet sich diese moderne und hochwertig errichtete Doppelhaushälfte in idyllisch ländlicher Lage.

In rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die beiden Städte Isny und Leutkirch - jeweils in Baden-Württemberg gelegen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene (Fach-) Ärzte sowie ein breitgefächertes Schulangebot, das sich von der Grundschule über verschiedene weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen erstreckt.

Dank der ländlichen Lage finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem künftigen Zuhause eine Vielzahl an actionreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So laden die Berge, Wälder und Wiesen in den warmen Sommermonaten zum Radfahren oder Wandern ein und in den Wintermonaten liegen die bekannten Skigebiete der Alpen in greifbarer Nähe.

Mit der Autobahnauffahrt auf die A96, sowie der neu ausgebauten Zugverbindung in Leutkirch, gelangen Sie in unter 40 min. an den Bodensee oder in die andere Richtung in die Ballungszentren von München und Stuttgart. Der Allgäu-Airport in Memmingen verbindet Sie mit den Traumreisezielen in Europa.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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