Perfekt für Ihre Familie - großzügiges Haus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.470 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.470 €
Grundstück
ca. 300 m²
21706 Drochtersen - Drochtersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EHG24LAAD7

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Zweifamilienhaus wurde als Effizienzhaus 40 EE in Drochtersen erbaut. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135m² und verfügt über 5,5 Zimmer, welche sich über 2 Ebenen verteilen. Das Haus und die Terrasse sind Richtung S/W ausgerichtet und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Versorgt wir die Immobilie mit Fernwärme. Das Objekt wird als Zweitbezug vermietet und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Für die Anmietung ist ein gesichertes und geregeltes Einkommen erforderlich. Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Das Haus ist sehr liebevoll geplant und schlau durchdacht. Hier lässt es sich wirklich gut leben. Wir freuen uns über Ihre Anfragen und machen gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung 1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. 2. Es fällt keine Mietercourtage an. 3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Mindestmietdauer: 24 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.470,00 €
Preis/m²
10,89 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.935,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4410
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
- inklusive Küche (Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld)
- inklusive Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Terrasse
- 2 Stellplätze (mtl. 50,- €)
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Vollbad mit 90x90 Dusche
- weiße Innentüren
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Drochtersen. In der Umgebung befindet sich Glückstadt. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einige Bäckereien, zwei Supermärkte, einen Arzt und ein Restaurant. Ein paar Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe gelegen. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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