Erstbezug mit hohem Komfort in Augustfehn |inkl. Einbauküche, Wärmepumpe und PV-Anlage!

Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/51F4UW5YUSM In zentraler Lage von Augustfehn entstanden acht moderne Reihenhäuser, die ab November bezugsfertig sind und rund 142 m² Wohnfläche bieten. Errichtet in solider Massivbauweise vereinen sie hohen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz - ideal für Familien und Paare, die Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen. Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil des Hauses und wird vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt - so können Sie ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen. Zwei Abstellräume, ein HWR, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC runden diesen Bereich ab. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon haben. Ein modernes Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Glasfaser- und LAN-Anschlüsse garantieren uneingeschränktes Arbeiten von zu Hause. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden, weiße Türen und frisch gestrichene Wände unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Jedes Haus ist mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Einheit, zudem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein zentraler Müllraum zur Verfügung. Das ausführliche Exposé mit Adressangabe, Fotos und weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. - Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung. - Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund. - Der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. - Bezugsfrei ab sofort. - Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 130,00 Euro. - Wasser sowie Abwasserkosten sind in den Nebenkosten/Betriebskosten enthalten. - Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten/Betriebskosten enthalten. - Tierhaltung nach Vereinbarung. - ... Sie planen den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Dann profitieren auch Sie von unserer Marktkenntnis und lassen sich unverbindlich von uns beraten. Seit 2014 sind wir als inhabergeführtes Familienunternehmen für unsere Kunden da. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen! Sie möchten mehr über uns erfahren? - www.duebbelde-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 13.90, Distanz zur Autobahn: 5.00