Gepflegte DHH mit großer Terrasse, Garten und Wellnessbereich in zentraler Lage von AB-Damm

Die ca. 148 m² große DHH befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück von etwa 410 m². Über den geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich links die Küche erstreckt. Geradeaus erwartet Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit lichtdurchflutetem Wintergarten und Zugang zur Terrasse sowie Garten. Das Dachgeschoss verfügt über das Tageslichtbad, Schlafzimmer, Arbeits- sowie Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie ist vollständig unterkellert: hier steht ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung - ideal zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Darüber hinaus finden Sie dort einen großen Hobbyraum, der sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie den Hausanschluss- und Heizungs-/Waschraum. Ein Carport rundet das Angebot ab (zzgl. 50 €/monatlich).

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten. Vermietung an max. 2 Erwachsene plus 1 Kind. Der Bezug ist frühestens ab 01.12.2026 möglich. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Wasser/Kanal, Strom und Gas werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z