3 ZKB Haus zur Miete mit Garten am Obenende

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Grundstück
ca. 200 m²
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8IRW2F79N

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einfamilienhaus in zweiter Lage in Papenburg bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung legen. Das Haus wurde 1993 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein freundlicher Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung entspricht einer normalen, soliden Ausführungsqualität und bietet eine gute Grundlage für modernes Wohnen. Besonders angenehm ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Grundstück umfasst ca. 200 m² und ist damit gut zu pflegen und zugleich ausreichend für eine kleine Gartenfläche. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Mietimmobilie in Papenburg, die durch Lage, Grundriss und Alltagstauglichkeit überzeugt - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Hinweise: Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich. Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 4.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
7,76 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur // Küche mit Einbauküche // Gäste-WC // Wohnzimmer mit Terrassenzugang // Kriechkeller

Aufteilung Obergeschoss:
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken // zwei Schlafzimmer

Dachboden

Kunststoff-Iso-Fenster zweifach verglast, Terrasse überdacht, Garten, Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Papenburg in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 4,6 km) und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in komfortabler Entfernung (ca. 1,5 km), die Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 1 km). Weiterführende Schulen sind je nach Schulform in kurzer Distanz vorhanden, darunter Realschule (ca. 2,8 km) und Gymnasium (ca. 6,3 km).

Auch für Berufspendler überzeugt der Standort durch die gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanbindung ist in etwa 10 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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