Großzügiges EFH mit ca. 205 m² Wohnfläche & großem Grundstück in Aurich-Rahe zu vermieten!

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Auricher Ortsteil Rahe. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m², insgesamt 8 Zimmern und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.625 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbinden möchten. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen unter anderem ein großzügiger Wohnbereich, mehrere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Neben-, Durchgangs- und Hauswirtschaftsbereiche. Das Obergeschoss bietet zusätzliche großzügige Zimmer, die sich beispielsweise hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit großzügiger Garten- und Grünfläche. Hier steht ausreichend Platz für Kinder, Freizeit, Hobby, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Hauses eignet sich die Immobilie insbesondere für Familien mit mehreren Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Mieter, die viel Wohn- und Nutzfläche benötigen. Das Wohnhaus befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Interessenten sollten daher berücksichtigen, dass die Immobilie keinen klassischen Neubau- oder vollständig modernisierten Zustand aufweist. Gleichzeitig bietet das Haus viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges
HAFTUNG: Sämtliche Objektangaben, Pläne und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Interessenten sind angehalten, die erhaltenen Angaben eigenständig zu prüfen. Die veröffentlichten Fotos und Darstellungen können teilweise digital bearbeitet, optimiert oder mithilfe moderner Visualisierungsverfahren, einschließlich KI gestützter Technologien, erstellt oder ergänzt worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit. Alle Angebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich hiermit einverstanden. Präzise. Diskret. Erfolgsorientiert. Eigentümer, die sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, profitieren von einem strukturierten, marktgerechten und zielorientierten Vermarktungsprozess. Grundlage ist eine fundierte Wertermittlung, die einen realistischen Angebotspreis definiert und qualifizierte Kaufinteressenten anspricht. Auch im Bereich der Vermietung selektieren wir sorgfältig und sprechen gezielt die gewünschte Zielgruppe an. Von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss übernehmen wir die vollständige Betreuung aller Beteiligten. Die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder Mieter, einschließlich Schufa Auskunft, ist für uns selbstverständlich. Erst nach sorgfältiger Prüfung begleiten wir Sie bis zum rechtssicheren Abschluss eines Kauf oder Mietvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.64, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.44, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.74