Einfamilienhaus in fußläufiger Entfernung zur Auricher Innenstadt

Einfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Aurich - in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt ist im Erdgeschoss in das geräumige Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur großen Terrasse), die Küche mit EBK, die Eingangsdiele mit Vorflur sowie das Gäste-WC unterteilt. Über die Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Im Teilkeller (Zugang von innen und außen) ist die Heizungsanlage untergebracht, weiterhin ist hier ausreichend Stauraum vorhanden. Im Außenbereich wird das Angebot durch die Garage sowie den nach Süd-West ausgerichteten Garten abgerundet.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z