Ein Zuhause mit Freiraum – großzügige DHH in Baar-Ebenhausen

Ein Haus, das Platz zum Leben bietet: Diese gepflegte und 2025 umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen überzeugt mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Außenbereich.

Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Wohnebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd- und Ostterrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert.

Ob gemütliche Stunden in der Sonne, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten – hier lässt sich der Alltag genießen. Eine Markise mit zusätzlicher Seitenbeschattung sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der Garten bietet Platz für unterschiedliche Freizeitaktivitäten und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ergänzt diese Etage. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Gäste-WC mit Fenster.

Auch das Platzangebot abseits der Wohnräume überzeugt: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 65 m² zusätzlicher Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Nutzung. Einzelne Kellerräume sind beheizt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein rund 315 m² großes Grundstück.

Eine Doppelhaushälfte, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine angenehme Wohnlage miteinander verbindet – ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum wünschen.

Mietkonditionen

Monatliche Kaltmiete: 1.655,00 €

Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 €

Einzelgarage: 60,00 € monatlich

Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Kaution: 5.145,00 €

Bezugsfrei: ab sofort

Wichtige Hinweise

Die Doppelhaushälfte wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die Einrichtung und Ausstattung der Küche erfolgt durch den zukünftigen Mieter auf eigene Kosten.

Eventuell in der Immobilienanzeige enthaltene digital möblierte oder visualisierte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Besichtigung & Kontakt

Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause zu finden?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen und wann Ihr gewünschter Einzugstermin wäre.

Gerne stimmen wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des abzuschließenden Mietvertrages.
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z