Charmantes Reihenmittelhaus zur Miete

Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. In ruhiger und geschützter Lage in zweiter Reihe gelegen, bietet das Haus auf ca. 136 m² Wohnfläche (Nutzfläche 167 m²) viel Raum für individuelle Wohnträume. Besonders schön sind die lichtdurchfluteten Räume, die warme Gestaltung mit natürlichen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut - unter Einbeziehung von Feng-Shui-Prinzipien. Die Bauherrin lebte mehrere Jahre in Japan und Asien, weshalb ein gesundes und harmonisches Zuhause bei der Planung eine besondere Rolle spielte. Wohnen & Genießen Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein wunderschöner Grundofen mit Sichtfenster sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Weiße Innentüren und Glaselemente lassen das Haus großzügig, hell und offen wirken. Der Naturholz-Treppenbelag verbindet die einzelnen Etagen harmonisch miteinander. Schlafen & Wohlfühlen Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie das außergewöhnlich schöne Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Das Badezimmer präsentiert sich als private Wohlfühloase: Eine Eckbadewanne und eine großzügige Klarglasdusche treffen auf eine hochwertige italienische Glattspachteltechnik und schaffen ein stilvolles, zugleich warmes Ambiente. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Das großzügige Wohn-/Schlafstudio bietet einen ganz eigenen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse. Der weite Ausblick und der Blick in den abendlichen Sternenhimmel machen diesen Platz zu etwas ganz Besonderem. Zusätzlicher Raum & Stauraum Im Untergeschoss befindet sich neben dem Waschkeller ein als Gästezimmer ausgebauter Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsraum. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: . ca. 136 m² Wohnfläche (167 m² Nutzfläche) . 4 Zimmer plus ausgebauter Hobbyraum (Keller) . ruhige Lage in zweiter Reihe . Südterrasse und kleiner, pflegeleichter Garten . Südbalkon . große Dachterrasse mit Weitblick . hochwertiger Grundofen mit Sichtfenster . maßgefertigte Einbauküche . hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne . Naturholz-Böden . durchdachtes, harmonisches Wohnkonzept nach Feng-Shui-Prinzipien . Grundstück 162m² . 1x Außenstellplatz vorhanden (Preis 35€) . Indexmietvertrag . Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten Aktuell wird das Haus noch für Sie schön gemacht. Besichtigungstermine sind daher erst ab dem 20.11.2026 möglich.

Sonstiges
So sieht das Haus von Außen aus, hier geht's zum virtuellen Rundgang in der direkten Umgebung: Virtueller Rundgang (https://offene-tuere.de/tour/?v=681156Wo)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 90.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z