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Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Garage & Einbauküche in Bad Bentheim



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.230 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.230 €
Grundstück
ca. 402 m²
48455 Bad Bentheim - Bad Bentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YD59C6PTDP

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.07. steht dieses gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bad Bentheim zur Vermietung.

Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzlicher Raum, ideal als Ankleide oder Homeoffice.

Zusätzlich bietet das Haus:

* Garage + Stellplatz

* mehrere Kellerräume mit viel Stauraum

* modernisierte Bodenbeläge

* helle und gepflegte Räume

* ruhige Wohnlage

* 7,8 kW Photovoltaikanlage

* Wallbox vorbereitet

* Glasfaseranschluss

Wichtig:

* keine WG

* 1 Hund nach Absprache erlaubt

* keine Katzen

* 2 Monatsmieten Kaution

Bitte senden Sie bei Interesse zunächst eine kurze Nachricht mit:

* Anzahl der einziehenden Personen

* beruflicher Situation

* gewünschtem Einzugstermin

* ggf. Haustie

Das vollständige Exposé wird nach Erhalt einer kurzen Vorstellung zur Verfügung gestellt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Gesamtfläche
ca. 402 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
223,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.453,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2460
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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