Niedrigenergiehaus Energieklasse A+ in zentraler, guter Lage!. Besonderes, modernes Reihenhaus mit guter Ausstattung und Gartenanteil.

Objektbeschreibung

Das sehr durchdachte Hauskonzept und die ausgesprochen gute Lage, verbinden hier die gesuchte Ruhe mit dem Wunsch doch mitten im Geschehen zu sein. Nach Sanierung eines Mehrfamilienhauses sind hier drei Reihenhäuser entstanden. Herausragend ist der niedrige Energiewert mit der Einteilung in die beste Energieeffizienzklasse A +. Dadurch werden die Energiekosten langfristig sehr gering gehalten. Sämtliche Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen sind LAN-Anschlussdosen vorhanden. So kann das Modem an einem zentralen Punkt angeschlossen und der Internetzugang auch ohne WLAN hergestellt werden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Im Erdgeschoss ist eine mit Elektrogeräten ausgestattete, moderne Einbauküche bereits vorhanden. Diese ist mitvermietet und im Mietpreis enthalten. Ausreichend Platz gibt es hier auch für einen Esstisch. Das geräumiges Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Sehr besonders ist die zum Obergeschoss offen gestaltete Eingangsdiele. Von hier geht es einerseits in die Küche sowie anderseits in das Wohnzimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegleichten Vinylbodenbelag versehen. Im Tageslicht-Duschbad sind moderne Boden- und Wandfliesen vorhanden. Die Dusche ist mit einer fast bodengleiche Duschtasse versehen. Weiterhin sind im Obergeschoss zwei Schlafzimmer - eines davon mit einem kleinen Ankleidezimmer oder begehbaren Kleiderschrank - sowie die offene Galerie. Die straßenabgewandte Holzterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der auf dem Grundstück eingerichten Stellplatz ist für 30,00 € anzumieten.Ebenso wird jeder Partei ein seperaten Kellerraum zur Nutzung überlassen. Das Haus liegt in absolut perfekter Lage in der Mitte des Kurortes Bad Bevensens. Die Infrastruktur ist hier herausragend. Der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt. Somit ist die Lage auch für Bahnpendler sehr interessant. Zwei Supermärkte, Bäckereien, Blumengeschäfte sowie weitere Dienstleister sind quasi auf der anderen Straßenseite zu finden. Der Kurpark, mit dem Veranstaltungshaus und der Bade- und Saunalandschaft, befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Gleich um die Ecke liegt die frequentierte Fußgängerzone mit vielseitigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafès. Deshalb sollten sich hier auch ältere Menschen sehr wohl fühlen können.

Raumaufteilung

Aufteilung: EG: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse, Gartenanteil OG: Galerie, Vollbad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II mit Ankleide Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als pdf.- Datei beigefügten Grundrisszeichnungen (WE 02). Ebenso können sie hier die einzelnen Raumgrößen entnehmen. Es steht auch noch ein Reihenmittelhaus (WE 02) mit ca.110 m² zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Sehr gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an. Bitte kontaktieren Sie uns über das angegebene Kontaktformular. Wir melden uns dann umgehend zur verbindlichen Terminabsprache bei Ihnen zurück.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend