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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.478 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.478 €
Grundstück
ca. 340 m²
74177 Bad Friedrichshall - Hagenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3Y428YHZH

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Objektbeschreibung

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim. Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Schulden müssen kein Hindernis sein. Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und überregionale Banken im Portfolio. Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.478,00 €
Preis/m²
12,32 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.478,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im attraktiven Teilort Hagenbach der Stadt Bad Friedrichshall. Diese Lage im Landkreis Heilbronn zeichnet sich durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren aus. 🚗 In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie bedeutende Arbeitgeber der Region, wie das Audi-Werk in Neckarsulm oder die Standorte der Schwarz-Gruppe. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bewerten: Über die Bundesstraße B27 besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A6 und A81, was Pendlern eine hohe zeitliche Flexibilität ermöglicht. Zudem fungiert der Hauptbahnhof Bad Friedrichshall als zentraler Knotenpunkt im regionalen Schienennetz mit Verbindungen nach Stuttgart, Mannheim und Würzburg. 🚉 Für die tägliche Versorgung bietet Hagenbach eine solide Basis, während das Stadtzentrum von Bad Friedrichshall mit einer Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern aufwartet. Die medizinische Betreuung ist durch diverse Arztpraxen sowie die nahegelegene SLK-Klinik am Plattenwald umfassend gewährleistet. 🏥 Diese Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit der Dynamik einer der führenden Wirtschaftsregionen Baden-Württembergs. ✅

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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