Ein tolles Zuhause für Familien in der Innenstadt. Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW6JZEUC9C

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Objektbeschreibung

Das freistehende, charmante Einfamilienhaus aus den 60er Jahren bietet Platz für Familien mit bis zu 5 Personen. Angebote dieser Art sind in Bad Honnef eine Rarität. Das Erdgeschoss verfügt über 2 miteinander verbundene Räume, gartenseitig mit Zugang zur Terrasse und dem Grundstück. Weiter liegt hier die Wohnküche, die Diele und ein Bad mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern , dem Flur und einem Wannenbad mit WC. Ein Balkon zur Gartenseite ist vom Flur und einem Schlafzimmer begehbar. Die Räume sind hell, mit Echtholzparkett und Laminat in Holzoptik belegt und unterstreichen den Charakter des Hauses.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.472,00 €
Kaution
3600
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.93
Gültig bis
2027-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Baujahr 1960

- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche im Keller, zusätzlich viel Stauraum im Dachboden
- Grundstücksgröße ca. 600 m2

- Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vor der Garage

- Sanitär-Ausstattung: EG: WC und Duschbad, OG: Wannenbad, WC und Doppelwaschtisch.
- Böden: Eichenholzparkett oder Laminat

Lagebeschreibung

Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis und verbindet auf reizvolle Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Lage zwischen Rhein und Siebengebirge, das abwechslungsreiche Stadtbild sowie die zahlreichen historischen Villen verleihen Bad Honnef einen ganz besonderen Charme.

Zahlreiche Wander- und Spazierwege führen in die Weinberge, zum Drachenfels und in das Siebengebirge. Gleichzeitig ist die Rheinpromenade in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die attraktive Innenstadt lädt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Fachgeschäften und vielfältigen gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Auf dem malerischen Marktplatz lässt sich das besondere Flair der Stadt genießen.

Durch die zentrale Lage in der Innenstadt sind Geschäfte, Gastronomie, Kindergärten und Schulen wie öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden und wird sich in naher Zukunft weiter verbessern. Durch die aktuelle Sperrung der Bonner Nordbrücke ist in verkehrsreichen Zeiten mit Verzögerungen zu rechnen. Die Nordbrücke soll 2028 saniert wieder zur Verfügung stehen. Zudem wird der Bahnhof im Bereich der Endhaltestelle der S-Bahn Linie 66 derzeit neu gebaut, die Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres angekündigt.
Damit sind die umliegenden Städte Bonn, Köln und Siegburg sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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