Kotten, Doppelgarage und Pferdestall im Außenbereich von Bad Iburg zur Vermietung

Dieses ehemalige Bauernhaus in absoluter Alleinlage aus den Jahren 1976 - 1980 besteht aus einem Winkelbungalow mit seitlich angebauter Doppelgarage und einer als Pferdestall genehmigter, massiv gemauerter Scheune. Außerdem gibt es ein sehr altes Erdhaus mit Fachwerkelementen (+-1800). Das circa 4.300 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem alten, lichten Baumbestand und überwiegender Rasenfläche gestaltet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt circa 180 m² plus circa 49 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine große Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Innenflur mit Ofen, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannen- und ein Duschbad, eine Essdiele und ein offenes Büro. Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe erschlossen. Hier gibt es zwei ausgebaute Zimmer und einen nicht ausgebauten Dachboden. Die seitlich am Haus angebaute Doppelgarage hat eine Nutzfläche von circa 45 m².

Sonstiges
Zusammenfassung: Grundstück circa 4.300 m². Gesamtwohnfläche circa 230 m² für sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste WC. Nebengebäude mit drei Pferdeboxen Sattelkammer und Futterkammer. Breite Doppelgarage, zusätzliche Nutzfläche im Erdhaus und auf dem Dachboden des Wohnhauses. Der Mietbeginn kann zeitlich abgestimmt werden. Es fällt die übliche Mietkaution in Höhe von zwei Kaltmieten an. Die monatliche Kaltmiete für das Wohnhaus, die Doppelgarage und die Scheune betragen insgesamt 2.500,- € plus circa 200,- € Nebenkostenvorauszahlung. Aufwendungen für z.B. Strom, Gas, Telefon, Internet, Müll- und Schmutzwasserentsorgung trägt der Mieter direkt. Ein Kauf statt Miete dieser Immobilie ist bis zu einer Million € absolut ausgeschlossen. Wir können nur Interessentenanfragen bearbeiten und beantworten, wenn uns in der Anfrage vollständige Adress- und Kontaktdaten genannt werden. Kapital- und Einkommensnachweise werden zu gegebener Zeit vorgelegt werden müssen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen