Haus 6 Zimmer 3 Bäder Garage Garten KG-Winkels Südlage

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97688 Bad Kissingen - Winkels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIJ98IUCBD

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Objektbeschreibung

Ein Haus für die große Familie, oder Mehrgenerationenhaus, gepflegt, mit schönem Garten und angenehmer Nachbarschaft. PV-Dach und Solaranlage für Warmwasser Im UG Hobby-/Büro-/Gäste-Zimmer mit 19m², sowie Waschküche, Keller und Geräteraum mit 45m² Garagenstellplatz mit 18m² Das Grundstück ist ca. 500qm groß. Im Objekt ist eine ELW mit Terrasse und separatem Zugang.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
10,68 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
2.740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Lage: BK-Winkels, Südlage, nur 1700m bis zur Fußgängerzone und den Supermärkten.
Sehr gute Anbindung zu Stadt- und Schulbus, Haltestelle in 150 m Entfernung.
Kindergarten zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Durch die leichte Hanglage hat mein einen schönen Blick auf den Dorfkern und den gegenüberliegenden Wald.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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