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Bad Kreuznach, modernes Einfamilienhaus, Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 400 m²
55545 Bad Kreuznach - Winzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLX53SVKU7

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlicher Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingang, eine offene Küche, die nahtlos in das Esszimmer übergeht, sowie ein Badezimmer mit Dusche, das Funktionalität und Komfort vereint. Hinzu kommt ein Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden bietet. Zusätzlich gibt es noch eine praktische Abstellkammer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen, in dem sie ihre täglichen Abenteuer gestalten können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-03T00:00:00Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
13,41 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ein modernes Holzhaus freut sich über zahlreiche umweltfreundliche Merkmale, darunter eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur hervorragende Dämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht herein, während elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Nutzer werden die zwei Badezimmer plus ein Gäste-WC schätzen, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereinen. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Stellplätze vorgesehen, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Diese Eigenschaften tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei und schaffen eine harmonische und entspannte Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Familien, die nach einer praktischen und komfortablen Wohnumgebung suchen, finden hier die ideale Lage. Der Toni Frischmarkt, nur 370 Meter entfernt, erleichtert Ihnen den täglichen Einkauf und sorgt dafür, dass alles Nötige griffbereit ist. Für die Kleinsten ist der Nanni Staab Kindergarten in nur 270 Metern erreichbar, was eine hervorragende Betreuung gewährleistet. Auch die Grundschule Winzenheim befindet sich in der Nähe und bietet einen idealen Start in die schulische Laufbahn Ihrer Kinder.Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Station Rotlay Mühle in etwa 1100 Metern und zusätzliche Bushaltestellen in der Umgebung optimal, was die Mobilität innerhalb der Region deutlich verbessert. Für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten steht in Ihrer Nähe ein Park zur Verfügung, der zwar 2200 Meter entfernt ist, Ihnen jedoch angenehme Auszeiten im Grünen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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