Neubau sofort bezugsfertig! Doppelhaushälfte in schönster Lage - sehr ruhig als Niedrigernergiehaus mit Erstbezug

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
55545 Bad Kreuznach - Winzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C494P73XQG

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Objektbeschreibung

Direkt im wunderschönen Winzenheim gelegen ist dieses außergewöhnliche und exklusive Doppelhaus, in einer sehr guten AAA - Lage! Es handelt sich hierbei um die linke Doppelhaushälfte... Neubau - Energiespar- Haus, sofort bezugsfertig ! Wann möchten Sie Ihr neues Leben beginnen? Ankommen und wohlfühlen ab dem ersten Tag. We also speak english, please call: 00491784296911 Or use contact button for inquiry. Dieses Haus wurde mit Weitblick geplant. Zum einen bietet der Garten Lust zum Verweilen und der Grundriss ist perfekt zum Leben. Zum anderen verspricht die hervorragende Energieeffizienz auch hohe Wirtschaftlichkeit. Bei der Grundrissplanung dominiert der Wohn-/Essbereich das Erdgeschoss. Neben der offenen Küche. Eine praktische Garderobe und ein Gäste WC vervollständigt das Raumprogramm. Im Obergeschoss verfügt das große Haus 3 Zimmer! 1 Elternzimmer und 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum. Dazu ein großes Bad mit Badewanne und ebenerdiger großer Dusche.. Eine hohe, qualifizierte telefonische Beratung ist gerne vorab möglich! Sie möchten auch Ihre Immobilie jetzt verkaufen? Wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich! Wir vermitteln Wohnhäuser, Grundstücke, Neubauprojekte und Wohnungen seit 2003. Im gesamten Rhein Main Gebiet und dem Taunus. Sprechen Sie uns an... Alternativ bauen wir auch für Sie in Ihrem Wunschort, deutschlandweit, fragen Sie einfach an. Hier aber bieten wir Ihnen Haus und ein Traumgrundstück gleich gemeinsam an, in einer Top AAA Lage !!! Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ! Sprechen Sie mit uns: Den Grundriss können wir Ihren Wünschen und Gegebenheiten vor Ort flexibel anpassen. Ein Stück vom Paradies im eigenen Haus... hier Leben ist wie Urlaub im Luftkurort. Wohlbefinden, schön und heilsam mit unserem Wohngesunden Raumklima in den Bergen. Dazu ein Platzriese mit Wohlfühlgarantie in Exklusivität und Elegance kaum zu übertreffen. Einfach clever und multifunktional geplant. Das Energiesparhaus hat einen nachweisbar sehr niedrigen Verbrauch. Sie sparen und schonen Rohstoffe, das liegt voll im Trend der Zeit. Für die ganze Familie ein wunderbarer Wohnkomfort. Lebensfreude jeden Tag.

Besichtigungstermine-Sonstiges
Das hier inserierte Haus ist zur Miete als Erstbezug. Zwischenvermietung oder Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftungsausschluss: Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts wird nicht gehaftet, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann. Alle Angaben und Daten vom Grundstück stammen von Dritten, für deren Richtigkeit und Aktualität oder Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist freibleibend und dient lediglich der Information. Es stellt in keiner Weise einen Vertrag, eine Anlage oder dergleichen dar. Informationen zum Haus, Eingabefehler, Zeitlicher Umfang oder technische Irrtümer sowie Irrtümer in Größe oder Ausstattung in diesem Inserat bleiben ebenfalls vorbehalten. Angaben zum Grundstück sind Richtwerte und können in der finalen Größe variieren. Unser Angebot für Sie: ALLES AUS EINER HAND !!! KAUFEN, BAUEN & FINANZIEREN … Der Innenausbau ist komplett bezugsfertig, so dass Sie einfach sofort einziehen können. Entspannen und leben von der ersten Sekunde. Auf Wunsch planen wir auch Ihren Umzug... Alle gezeigten Bilder sind als Beispielbilder zu verstehen und können Sonderbauteile enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Die Möblierung, Küche und Innenausstattung etc. dient als Beispiel, welche nicht zum Lieferumfang zählt. (Küchenpreise auf Anfrage). GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, wenn ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufes besteht. Wir bitten Sie daher sich ausweisen zu können bzw. ein entsprechendes Dokument bereit zu halten. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme, vereinbaren Sie gerne einen Termin.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.290,00 €
Kaution
6000
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3 Fachverglasung mit
Solarschutztönung
- Niedrigenergiehaus
- Wärmpumpe
- Hochwertige Bad Ausstattungen
- Gäste- WC
- Exklusive Fließen
- Designer Türen
- Gute Elektroausstattung mit 2 Netzwerkdosen in jedem Raum
- Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Im schönen Bad Kreuznach OT Winzenheim gelegen!

Nähe Bad Kreuznach Stadtmitte ca. 10 Min.

Im Besonderen hat dieses Angebot eine außergewöhnliche ruhige Lage, komplett eben und dennoch ist alles sehr gut, schnell erreichbar und zentral.

Schöner Garten. Ihre Kinder werden Ihre Freude haben.

Alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, staatlich und privat, bis hin zu internationalen Schulen, ganz in der Nähe. Kindergärten, Ärzte und eine riesige Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen bieten sich hier!

AAA einmalige Lage, Anschauen lohnt sich !!! Sie werden es lieben ...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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