5 möblierte Einzimmerwohnungen in Bad Krozingen - einzeln oder im Gesamtpaket

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 510 m²
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EP5BTH186P

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Objektbeschreibung

Fünf vollständig möblierte Apartments, Bahnhof direkt vor der Tür und Freiburg in nur rund 10 Minuten mit dem Zug erreichbar! Diese attraktiven Einzimmerwohnungen in Bad Krozingen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kliniken, Handwerksbetriebe und Studierende, die eine komfortable und bestens angebundene Unterkunft suchen. Die fünf hellen und freundlich eingerichteten Apartments verteilen sich auf zwei Geschosse und verfügen jeweils über eine eigene Pantryküche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Apartments bieten zusätzlich Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 17 und 29 m². Ein großzügiger gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt das Angebot. Zwei Stellplätze direkt am Haus können mitgenutzt werden, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Krozingen befindet sich praktisch vor der Haustür. Von hier aus erreichen Sie den Freiburger Hauptbahnhof mit schnellen Direktverbindungen in rund 10 Minuten. Die Vermietung aller fünf Apartments im Gesamtpaket wird bevorzugt. Eine Einzelanmietung ist auf Anfrage ebenfalls möglich Die monatliche Gesamtmiete für alle fünf Apartments beläuft sich auf 3.100 € inklusive sämtlicher Nebenkosten. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Eine unkomplizierte Wohnlösung mit vollständiger Ausstattung, eigener Privatsphäre und optimaler Anbindung nach Freiburg.

Sonstiges
Mietkonditionen Gesamtmiete für 5 Apartments: 3.100 € / Monat inklusive aller Nebenkosten Bezugsfrei ab: 01.01.2027 Flächenübersicht: Apartment 1, 1. DG: ca. 19,59 m² Apartment 2, 1. DG: ca. 28,95 m² Apartment 3, 1. DG: ca. 26,23 m² Apartment 4, 2. DG: ca. 23,45 m² Apartment 5, 2. DG: ca. 17,16 m² Gemeinschaftsflure: ca. 12,53 m² Gesamt: ca. 127,91 m² Nutzfläche: ca. 44,48 m²

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 20.00
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.490,00 €
Preis/m²
19,15 €
Nebenkosten
610,00 €
Warmmiete
3.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.980,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190.4
Gültig bis
2034-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- insgesamt 5 separate Apartments (Einzeln oder im Paket anmietbar)
- vollständig möbliert
- eigene Pantryküche in jedem Apartment
- eigenes Badezimmer mit Dusche und WC je Apartment
- 2 Apartments mit Balkon
- großzügiger gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss mit ca. 44,48 m²
-Freiburg in nur rund 10 Minuten mit dem Zug erreichbar!
- bezugsfrei ab 01.01.2027

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Thürächstraße in Bad Krozingen und überzeugt insbesondere durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Bahnhof Bad Krozingen liegt rund einen Kilometer entfernt und ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Regionalzugverbindungen nach Freiburg. Die Fahrtzeit beträgt lediglich etwa 08 bis 12 Minuten und macht die Lage insbesondere auch für Berufspendler attraktiv.

Auch mit dem Auto ist das Objekt sehr gut angebunden. Über die nahegelegene B3 sowie die Autobahn A5 bestehen schnelle Verbindungen nach Freiburg und in die gesamte Region. Die Freiburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Durch diese Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit mit dem Auto eignet sich die Lage besonders für Unternehmen, Kliniken und Betriebe, deren Mitarbeitende sowohl in Bad Krozingen als auch im Raum Freiburg tätig sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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