Freistehendes, gepflegtes Haus mit gr. Garten im idyllischen Bad Lauterberg am Nationalpark Harz, 200 m² Nutzfläche, moderne Küche, ohne Makler

Dieses sehr gut gepflegte Einfamilienhaus im wunderschönen Kurort Bad Lauterberg, direkt am Nationalpark Harz, ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie, die die Nähe zur Natur sucht und gleichzeitig städtisch leben möchte. Das Haus ist freistehend und umgeben von einem schönen, großen Garten.

6 Zimmer, 2 weitere Zimmer im Keller, eine große Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse lassen keine Wünsche offen. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr guten Zustand, sind tapeziert, gestrichen oder gefliest. Der letzte Raum wurde 2016 renoviert. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde 2020 neu mit hochwertigem Laminat verlegt. Im Obergeschoss liegt ebenfalls Laminat. Flur, Bäder und Keller sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Dachboden gibt genug Raumhöhe und Fläche, dass er ggf. als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine freistehende Doppelgarage bietet reichlich Stauraum oder Platz für große Feiern.

Lebensmittelgeschäfte, Stadtzentrum, aber auch die Natur sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Viele größere Städte sind in unter 40 min erreichbar. Goslar ist 50 km entfernt, Göttingen 40 km, Nordhausen 33 km, Duderstadt 25 km, Osterode 17 km.

Vermietet direkt vom Eigentümer, ohne Makler.

Eigenschaften und Ausstattung:

- Über 200 m² Nutzfläche zzgl. Dachboden, großer Terrasse, Balkon

- Davon 134 m² Wohnfläche

- 49 m² große Doppelgarage inkludiert

- 1.050 m² großes Grundstück mit großem und gepflegtem Garten

- Optisch hochwertiger Laminat in den Wohnräumen

- Fließen in Fluren, Treppenhaus und Kellerräumen

- Hochwertige Holztüren mit Glasfenstern

- Jalousien bzw. Vorhänge vor jedem Fenster vorhanden

- Große Badewanne mit Platz für zwei Personen

- Geräumige, nicht einsehbare Terrasse mit Gartenblick, von der Küche direkt begehba

- Küchenmöbel vorhanden

- Optisch ansprechende Lampen in allen Räumen vorhanden

- Terrassenmöbel und Gartengeräte frei verfügba

- Satellitenschüssel mit Empfängern für bis zu 4 TV-Anschlüsse

- Haus in den 2000ern neu gedämmt und verputzt; Fenster ebenfalls erneuert

Weitere Informationen:

- Unbefristeter Mietvertrag

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

- Elektrizität und Gas werden vom Mieter bestellt; sind daher nicht in Betriebskosten enthalten

- Jährlich gewartete und gute Gasheizung aus Ende der 2000er Jahre

- Energieträger: Gas

Umgebung:

Schön gelegen im idyllischen Kurort Bad Lauterberg, direkt am Nationalpark Harz

100 m zur Bushaltestelle

110 m zum Fluss

170 m zur Polizeistation

400 m zur Gesamtschule Bad Lauterberg

450 m zum Bäcke

1,7 km zu Rewe, Aldi und Lidl

2 km ins Stadtzentrum und in den Kurpark

2,2 km zu Edeka

40 km nach Göttingen

17 km nach Osterode

Besichtigungstermin:

Nach Vereinbarung innerhalb einer Woche möglich, vorzugsweise am Wochenende.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00