Neuwertiges Reihenmittelhaus in Bad Säckingen Wallbach

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.749 €
Grundstück
ca. 40 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.749 €
Grundstück
ca. 40 m²
79713 Bad Säckingen - Wallbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX5H94CPCV

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/468223/ Neuwertiges Reihenmittelhaus ab dem 01.10.2026 zu vermieten. 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschbeckenunterschrank, grosser beleuchteter Spiegel, separates Gäste-WC. Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Bosch, 2 Abstellräume EG und OG. Balkon im Elternschlafzimmer. 1 Garage mit Elektroladesäule, sowie 1 Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.749,- Euro, zzgl. NBK 285,- Euro und Garage und Stellplatz zusammen 90,- Euro. Elektromobilität= Wallbox in Garage vorhanden

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Mindestanmietdauer: 4 Jahre Anfragen bitte schriftlich per E-Mail mit Anhang der Mieterselbstauskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 40 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.749,00 €
Preis/m²
12,77 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
2.171,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.247,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.749,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Grosse Garage und Stellplatz vor der Garage
-Bad: Doppelwaschtisch mit Unterschrank, beleuchteter LED
Spiegel und Dusche mit normalen Brause + Regendusche;
sowie Badewanne
-Einbauküche: Dunstabzug mit Aussenabluft, Spülmaschine
und allen Geräten von Bosch
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung;
Komplett Fussbodenheizung
-Effizienzstandard A (KFW 40PLUS - Niedrigenergie)
-LED Deckenspots eingebaut in Wohnzimmer, Küche, Flur und
Bad
-Terrasse im EG und überdachter Balkon im OG; Grosse
Fenster und Fensterfronten
-2 Abstellräume (1 x EG zwischen Durchgang Garage und Wohnraum und 1 x OG für Waschmaschine)
-EG Gäste WC
-Elektrische Jalousien mit Verdunklungslamellen an allen Fenstern
-Zentrale Entkalkungsanlage
-Zentrale Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien
-Elektrolademöglichkeit (Wallbox in der Garage)
-Sackgasse, Spielplatz im Quartier
-Gästeparkplätze

Lagebeschreibung

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 7 nahe des Grenzüberganges Bad Säckingen (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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