Gepflegtes Reihenmittelhaus mit unverbautem Blick über Bad Salzschlirf

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Aussichtslage von Bad Salzschlirf (Straße Zur Kuppe). Die Immobilie überzeugt durch ihren tollen, unverbauten Blick sowie eine durchdachte Raumaufteilung über 3 Etagen:

* Untergeschoss (UG): Gemütliches Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, direktem Zugang zur Terrasse und dem ebenerdigen Garten (ca. 35 m²).

* Erdgeschoss (EG): Küche, Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Balkon, Gäste-WC sowie 1 weiteres Zimmer.

* Obergeschoss (OG): 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

* Sonstiges & Nutzfläche: Die Wohnung verfügt über einen Dachboden sowie zwei private Kellerräume (Abstellraum & HWR), die über eine separate Außentreppe erreichbar sind.

Ausstattung & Highlights

* Zustand: Gepflegt (Baujahr 1997, letzte Modernisierung 2025). Momentan werden noch finale Renovierungsarbeiten durchgeführt.

* Heizung & Energie: Nachhaltig und günstig heizen dank neuer Wärmepumpe (Energieträger: Strom).

* Einbauküche nicht vorhanden

* Parken: 2 PKW-Stellplätze vorhanden (können separat gemietet werden).

* Haustiere: Nach Absprache.

Eckdaten & Kosten

* Adresse: Zur Kuppe 12A, 36364 Bad Salzschlirf

* Wohnfläche: ca. 117 m²

* Zimmer insgesamt: 5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)

* Etagen: 3

* Verfügbar ab jetzt

* Kaltmiete: 1.100 €

* Nebenkosten: 225 € (inkl. Heizkosten)

* Gesamtmiete: 1.325 €

* Kaution: 2.200 €

Bei ernsthaftem Interesse gerne melden.

k.A.
Verfügbar ab Array