NEUBAU ERSTBEZUG – PV, GARAGE, GARTEN & CARPORT

NEUBAU ERSTBEZUG – PV, GARAGE, GARTEN & CARPORT

Hochwertiges SchwörerHaus mit 130 m², PV-Anlage & Batteriespeiche

1.850 € Kaltmiete + 400 € Nebenkosten = 2.250 € Gesamtmiete

Zur Erstvermietung steht dieses hochwertige, neu errichtete SchwörerHaus in Fulgenstadt bei Bad Saulgau.

Das moderne Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Keller, ein ca. 500 m² großes Grundstück und rund 300 m² Garten.

⭐ DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK

* SchwörerHaus – Neubau / Erstbezug

* ca. 130 m² Wohnfläche

* ca. 60 m² Kelle

* ca. 500 m² Grundstück

* ca. 300 m² Garten

* ☀️ 7 kWp Photovoltaikanlage von Huawei

* 5 kWh Batteriespeicher von Huawei

* moderne Schwörer-Frischluftheizung

* hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel

* hochwertige WPC-Terrasse

* Garage ca. 4 × 6,50 m

* Carport

* mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

* Edelstahl-Kaminvorbereitung im Essbereich

* ✨ hochwertige moderne Ausstattung

☀️ MODERNE ENERGIEVERSORGUNG

Ein besonderes Highlight ist die 7-kWp-Photovoltaikanlage von Huawei mit 5-kWh-Batteriespeicher.

Der erzeugte Solarstrom kann direkt im Haus genutzt und überschüssige Energie im Batteriespeicher gespeichert werden.

Zusammen mit der modernen Haustechnik bietet das Haus ein zeitgemäßes und energieeffizientes Gesamtkonzept.

MODERNE SCHWÖRER-FRISCHLUFTHEIZUNG

Das Haus verfügt über die moderne Schwörer-Frischluftheizung.

Die Räume werden über das integrierte Luftkanalsystem mit erwärmter Luft versorgt. Gleichzeitig sorgt das System für kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung.

HOCHWERTIGE KÜCHE MIT KOCHINSEL

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel.

Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohn- und Essbereichs.

GROSSZÜGIGER GARTEN & WPC-TERRASSE

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet rund 300 m² Gartenfläche.

Die hochwertige WPC-Terrasse bietet viel Platz zum Sitzen, Grillen und Entspannen.

GARAGE, CARPORT & MEHRERE PARKMÖGLICHKEITEN

Zum Haus gehören eine großzügige Garage mit ca. 4 × 6,50 m sowie ein Carport.

Darüber hinaus bestehen mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, sodass auch mehrere Fahrzeuge untergebracht werden können.

KAMINVORBEREITUNG

Im Essbereich ist eine Edelstahl-Kaminvorbereitung vorhanden.

Damit besteht die Möglichkeit, später einen geeigneten Kaminofen einzubauen.

⸻

MIETKONDITIONEN

1.850 € Kaltmiete

400 € Nebenkosten

2.250 € Gesamtmiete pro Monat

Kaution: 5.550 €

Die Nebenkosten umfassen die vereinbarten Betriebs- und Verbrauchskosten des Hauses.

Der Strom ist in den 400 € Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Erstbezug nach vollständiger Fertigstellung.

⸻

LAGE

Fulgenstadt bei Bad Saulgau

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern.

Bad Saulgau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

⸻

MIETER GESUCHT

Gesucht werden zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die das hochwertige neue Haus und den Garten entsprechend pflegen.

Bei Interesse bitte kurz vorstellen und folgende Angaben mitteilen:

• Anzahl der einziehenden Personen

• Beruf / Beschäftigungsverhältnis

• gewünschter Einzugstermin

• Haustiere ja/nein

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z