Historisches Backhaus mit Gewölbekeller, Terrasse & Parklage - Bad Soden am Taunus

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.200 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.200 €
Grundstück
ca. 150 m²
65812 Bad Soden - Bad Soden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQBJRH2PF9

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Objektbeschreibung

Das Backhaus zum Quellenpark 40 in Bad Soden am Taunus ist ein einzigartiges Anwesen mit historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Als Teil der ehemaligen Bäckerei Althen liegt es direkt am Wilhelmspark und Quellenpark eingerahmt vom bekannten Hundertwasserhaus und der Kulturscheune Bad Soden. Die großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Blick in den Quellenpark, und alle Wege in die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Highlights auf einen Blick -Historisches Backhaus mit hochwertigem modernem Innenausbau -Traumhafter Terrassenblick in den Quellenpark / Wilhelmspark -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Designerküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatten -Historischer Gewölbekeller zur freien Nutzung -Zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss -Vollständiges Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet -PKW-Stellplätze im Innenhof -Direkter Blick auf das Hundertwasserhaus -Altstadt-Lage - alle Wege bequem zu Fuß Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, die ausgefüllte Mieterselbstauskunft direkt Ihrer Kontaktaufnahme beizulegen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.200,00 €
Preis/m²
21,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
3.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
10.500,00
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hinweis zum Gewölbekeller: Der historische Gewölbekeller steht dem Mieter
kostenfrei zur freien Nutzung zur Verfügung, ist jedoch nicht Bestandteil des
Mietobjekts. In seltenen Ausnahmefällen kann es witterungsbedingt zu einem
geringfügigen Wasseranstieg im Keller kommen. Das anfallende Wasser wird in
diesen Fällen vom Eigentümer abgepumpt. Wir empfehlen daher, keine wertvollen
Gegenstände oder Möbel im Keller zu lagern. Die Nutzung erfolgt auf eigene
Verantwortung.

Lagebeschreibung

Bad Soden am Taunus zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.
Das Backhaus liegt direkt in der Altstadt, eingebettet zwischen Quellenpark und
Wilhelmspark. Die Terrasse gewährt einen exklusiven Blick ins Grüne. Unmittelbar
benachbart sind das farbenfrohe Hundertwasserhaus und die Kulturscheune Bad
Soden. Per S-Bahn (S3) ist Frankfurt schnell erreichbar. Einkaufen, Restaurants und
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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