Zentral gelegenes Reihenendhaus in Bad Wildbad/Calmbach mit Carport und Garten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 324 m²
75323 Bad Wildbad - Calmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9Q53I7HQC

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Balkon in ruhiger Lage von Bad Wildbad-Calmbach Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen den idealen Wohnraum für Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. * großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich im EG * gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Echtholzfronten ausgestattet * Gäste WC mit Fenster im EG * Elternschlafzimmer mit Balkon * Gästezimmer mit eigenem WC, Waschtisch und Duschkabine * Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Duschkabine im OG * Ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmer * Hobbyraum im KG * geräumiger Kellerraum * Technikraum (Heizung) mit Waschmöglichkeit * Gartenanteil * Carport für ca. 2 Fahrzeuge

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Heizungskosten und Stromkosten sind in den NKV nicht beinhaltet, diese kommen noch hinzu. Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen der beauftragte Immobilienmakler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Daten. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 168,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.645,00 €
Kaution
3.300 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* überdachter Carport
* Laminat, Fliesen und Teppichböden
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* geräumige Zimmer
* Terrasse
* Gartenanteil
* Balkon
* Gäste WC, Bad mit WC
* Bad mit Dusche und Wanne
* Hobbyraum im KG
* ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad. Es liegt in einer Sackgasse in grüner, ruhiger Umgebung. Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht S - Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe oder Richtung Stuttgart, außerdem gibt es Busverbindungen in die nähere Umgebung.
Kindergarten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium befindet sich in Bad Wildbad.
Bad Wildbad mit ca. 10.800. Einwohnern:
Hier finden ganzjährig zahlreiche Events und Kulturveranstaltungen statt.
Besonders zu erwähnen sind die jährlichen Rossini-Festspiele.
Beliebt ist auch ein Ausflug zum Sommerberg, mit der Sommerbergbahn. Neueste Attraktion ist der Baumwipfelpfad und die Hängebrücke zwischen Süd und Nord. Im Winter gibt es zahlreiche Loipen, Skipisten und Rodelbahnen. Auch für Biker ist hier inzwischen viel geboten wie die Downhill-Strecke DH1 !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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