Attraktive Doppelhaushälfte in Ekern

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 300 m²
26160 Bad Zwischenahn - Ekern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JNZF448MI

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Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bad Zwischenahn / Ekern erwartet Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug (Baujahr 2026) in massiver Bauweise. Das Haus überzeugt durch eine moderne, klare Architektur, einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort , ideal für Paare oder Familien, die ein neues Zuhause zur Miete suchen. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist offen gestaltet. Die integrierte offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, sowie die Gartennutzung , ideal für entspannte Stunden im Freien, Spielen mit Kindern oder ein Frühstück an der frischen Luft. Die Ausstattung ist als sehr gut eingestuft und bietet eine solide, moderne Basis für einen langfristig angenehmen Wohnalltag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.90

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
14.21 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Fenster
- Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Gartennutzung
- Dachboden
- Heizung: Wärmepumpe
- Befeuerung: Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 1 Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Ekern der Gemeinde Bad Zwischenahn. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung bzw. im Zentrum von Bad Zwischenahn gut erreichbar. Die Region ist zudem bekannt für ihre attraktive Freizeit- und Naturlandschaft rund um das Zwischenahner Meer, mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

Durch die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz sind auch umliegende Städte und Arbeitsstandorte komfortabel erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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