Attraktives Reihenmittelhaus in ausgezeichneter Lage in Bad Zwischenahn

Zur Vermietung steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 in massiver Klinkerbauweise mit rund 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es hat drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, außerdem Küche, Tageslichtbad, Keller und Dachboden. Zum Haus gehören eine überdachte Terrasse, ein eigener Garten mit Stellplatz und ein Vorgarten. Die Räume sind frisch gestrichen, das Dach wurde 1999 neu eingedeckt. Das Haus passt gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Erdgeschoss

Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe gelangen Sie ins helle Wohnzimmer mit ca. 15,8 m². Eine Terrassentür führt direkt auf die überdachte Holzterrasse. Die separate Küche mit ca. 9,4 m² ist mit Einbauküche ausgestattet: Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination. Vom Flur aus erreichen Sie die Treppe ins Obergeschoss und den Kellerabgang.

Obergeschoss

Oben liegen das Schlafzimmer mit ca. 15,8 m² und ein zweites Zimmer mit ca. 9,8 m², das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad hat eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank.

Keller und Dachboden

Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet Platz zum Abstellen. Hier befinden sich die Gasheizung und ein Wasseranschluss, den Sie für eine Waschmaschine nutzen können. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und dient als zusätzlicher Stauraum.

Ausstattung und Technik

Alle Wohnräume haben Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Die Holzpaneeldecken sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden und Plissees ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, der Gaskessel stammt aus dem Jahr 2009. Es gibt Kabel- bzw. Sat-TV-Empfang, ein Glasfaseranschluss liegt im Haus, und Steckdosen sind ausreichend vorhanden.

Terrasse, Garten und Stellplatz

Die überdachte Holzterrasse mit Sichtschutz (ca. 8 m²) ist auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar. Daran schließt sich der gepflasterte, pflegeleichte Gartenbereich an, der zugleich als Stellplatz dient und über ein Tor erreichbar ist. Das Grundstück hat ca. 110 m². Zur Straßenseite gehört ein bepflanzter Vorgarten.

Lage

Das Haus liegt zentral in Bad Zwischenahn. Das Ortszentrum mit Gastronomie, Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und eine Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreichbar.

Konditionen

Die Kaltmiete beträgt 890 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis (Verbrauchsausweis, gültig bis 06.02.2036): Endenergieverbrauch 133,2 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1959, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Effizienzklasse E.

Kontakt

Senden Sie Ihre Anfrage gern mit einer kurzen Selbstauskunft (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

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