Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens, nur unweit der berühmten Lichtentaler Allee, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Stadthauses mit großzügigen Räumlichkeiten und einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Zusätzlich steht ein Kellergeschoß zur Verfügung, das weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet mit Terrasse und Garten einen attraktiven privaten Rückzugsort inmitten dieser exklusiven Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Stunden bietet. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von hier aus bietet ein Balkon zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight der Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss: das außergewöhnlich großzügige Dach-Atelierzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Atelier, Arbeitsbereich, Studio oder zusätzlicher Wohnraum – und begeistert mit einem traumhaften Ausblick über Baden-Baden und den umliegenden Schwarzwald.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00