Wohnen mit traumhafter Weitsicht bis nach Frankreich

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.500 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.500 €
Grundstück
ca. 354 m²
76530 Baden-Baden - Ebersteinburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8D7W4AMS5

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis in kernsaniertem Energiesparhaus mit PV-Anlage

Diese außergewöhnliche und stilvoll kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss, modernste Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Das gesamte Haus wurde umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Umfeld.

Großzügige Wohnbereiche, zwei sonnige Außenterrassen sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und laden zum Entspannen und Genießen ein. Die hochwertige Photovoltaikanlage unterstützt die energieeffiziente Versorgung des Hauses und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Sämtliche Bäder wurden geschmackvoll erneuert und verfügen über elegante, offen gestaltete Duschen mit hochwertiger Ausstattung.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine private Sauna, die den persönlichen Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze unmittelbar am Haus.

Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, nachhaltige Energieeffizienz und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer, die das Besondere suchen.

Die Immobilie befindet sich im Baden-Badener Stadtteil Ebersteinburg, der durch eine entspannte Atmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Buslinie 204 sichergestellt, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Struktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein sicheres Umfeld.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Gesamtfläche
ca. 354 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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