Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Bahlingen zur Miete

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 189 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 189 m²
79353 Bahlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJGG9FWIAL

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus zur Miete befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Bahlingen am Kaiserstuhl. Das im Jahr 1979 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und steht auf einem ca. 189 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits im Mietobjekt enthalten. Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das großzügige Raumangebot und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung und soliden Ausstattung bietet das Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und praktischem Nutzen.

Sonstiges
Hinweis: der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bitte stellen Sie uns vorab eine schriftliche Anfrage mit allen Kontaktdaten. Vor einer Terminvereinbarung bitten wir Sie, zunächst den virtuellen Rundgang zu nutzen. Berücksichtigen Sie, dass eine Kaution i.H.v. drei Monatskaltmieten zu leisten ist. Eine Mietkautionsversicherung ist nicht gewünscht. Wenn Sie Interesse an der Anmietung des Hauses haben, lassen Sie uns bitte nach der Besichtigung folgende Unterlagen zukommen: die letzten drei Gehaltsnachweise, einen Nachweis Ihrer Haftpflichtversicherung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie die von uns bereitgestellte Mieterselbstauskunft. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zur Autobahn: 4.20
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 189 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
12,10 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
5.700,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Terrasse
- Gäste-WC
- Dachboden
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Schwedenofen

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bahlingen am Kaiserstuhl, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Die idyllische Lage am Kaiserstuhl verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die nahegelegene A5 sowie den Anschluss an die Kaiserstuhlbahn sind Freiburg, Emmendingen und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar.

Die reizvolle Landschaft mit Weinbergen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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