Moderne schöne helle großzügige Doppelhaushälfte in Baiersdorf Hagenau

Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf 1.690,00 , zuzüglich eines Möblierungszuschlags von 300,00 und einer Nebenkostenpauschale von 400,00 . Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt separat nach Verbrauch. Die kosten des Internet sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Zur Vermietung steht eine moderne, helle und großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Baiersdorf, Ortsteil Hagenau. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 440 qm Fläche, wovon rund 300 qm als Garten zur Verfügung stehen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus und gleichzeitig durch ihre gute Anbindung an Erlangen, Forchheim und Nürnberg. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, die in kurzer Zeit erreichbar sind.Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer offenen, modernen Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das erste Obergeschoss umfasst drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite). Im Kellergeschoss befinden sich ein Büro und ein Sportzimmer, die für Sie zur Verfügung stehen.

Sonstiges
möbliert, Einfamilienhaus Energieausweis Art nach Verbrauch Energieverbrauchskennwert 165 kWh(ma) Warmwasser enthalten nein Effizienzklasse F Ausstellungsdatum 16.10.2020 Gültig bis 15.10.2030 Heizungsart Ölheizung Wesentliche Energieträger Öl Baujahr 1982
Verfügbar ab 2026-07-20T22:00:00.000Z