Neuwertiges Einfamilienhaus mit privatem Garten in 91083 Baiersdorf

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 450 m²
91083 Baiersdorf - Baiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMVCLQ2VWW

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar das gerne einen Rückzugsort für sich sucht.

Die Aufteilung ist sehr gelungen, es befindet sich alles im Erdgeschoss wie Eingang und geräumiger Flur.

Von hier gelangt man in die offene Küche, die sehr hochwertig und modern ausgestattet ist, alles in diesen Raum wirkt sehr behaglich was wohl auch der schöne Betonboden ausmacht.

Der große Essplatz befindet sich in direkter Nähe der Küche, der Wohnbereich bietet Platz für ein großes Sofa.

Durch die großen bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, die Aufteilung wirkt wie ein großer Wintergarten.

Das Badezimmer ist sehr neutral und zeitlos gefliest in schicken Grautönen und somit individuell mit Teppich oder eigenen bunten Handtüchern frei gestaltbar.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ausreichend Schrankfläche.

Der Raum für die gesamte Haustechnik liegt neben dem Eingangsbereich, hier befindet sich die Gaszentralheizung, der Wassertank (Speicher) für die Solaranlage, alle Sicherungen und der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich gibt es ein weiters Zimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, hier ist Platz für Gäste oder ein kleines Büro.

Der Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Alles ist komplett eingezäunt, im gepflasterten Innenhof ist Platz für 2 PKWs.

Vom Garten aus gibt es einen direkten Zugang, zum dahinter gelegenen Park hinter dem Anwesen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
15,84 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Alles im ErdgeschossModerne AusstattungModerne HaustechnikGarten mit Teichhintern Haus ist ein kleiner Park

Lagebeschreibung

Ruhige Anwohnerstraße, sehr gute Infrastruktur und Verkehrs Anbindung zur A 73, alles im Ort vorhanden.Bahnhof fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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