Wohnen auf dem Bauernhof mit malerischer Aussicht, viel Platz und großem Garten

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 650 m²
58802 Balve - Langenholthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBWL32S4MG

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Objektbeschreibung

In dieser großzügigen Erdgeschosswohnung mit rustikalem Charme bei modernem Grundriss in Balve-Langenholthausen mit 2 Schlafzimmern bzw. Arbeitszimmer und einem weiträumigen Wohnzimmer kann man sich wohlfühlen und entfalten. Im Winter kann man sich am Kamin wärmen und im Sommer den Südbalkon genießen. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse mit einem Außenkamin, auf der man gemütlich die Abendsonne einfangen kann. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Nutzfläche gibt es im Keller.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Die Grundheizung erfolgt mit Holzpellets. Bei Ausfall dieser Heizquelle, wird automatisch auf Heizöl umgeschaltet. Die Wohnung ist mit ener Fußbodenheizung ausgestattet. Leider sind keine Haustiere erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.798,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, die Bäder, der Hauswirtschaftsraum und der Keller haben gepflegte Originalfliesen. Im Schlafzimmer und kleinem Zimmer wurde ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt. Der Garten besteht aus einer großzügigen Rasenfläche und einem Blumenbeet in Hanglage

Lagebeschreibung

Über die B229 erreicht man leicht Balve, Werdohl oder Neuenrade. Sundern oder der Sorpesee sind auch schnell zu erreichen. Zu Fuß ist man schnell im sauerländischen Wald und kann dort die Wander- und Radwege nutzen.
Eine Bäckerei mit einem kleinen Lebensmittelladen sind im Ort zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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