DHH im Zentrum von Barßel mit Garage und überdachter Terrasse

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
970 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
970 €
Grundstück
ca. 501 m²
26676 Barßel - Barßel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VB1CNR1ANY

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Seemannsort Barßel. Diese renovierte Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück, Garage, überdachter Terrasse kann angemietet werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Fläche von ca. 106 m² teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Windfang, eine große Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Arbeitszimmer, Abstellraum und ein Gäste Wc. Über eine Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden die neuen Mieter 2 große Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss vor. Weiter verfügt die Haushälfte über eine Gas Brennwerttherme aus dem Jahr 2023. Im Außenbereich befindet sich die ausgepflasterte Terrasse, mit einer Glasüberdachung. Durch eine elektrische Vollkassettenmarkise läd die Sonnenterrasse auch an warmen, sonnigen Sommertagen zum Verweilen ein. PKW Stellplätze bietet die große Auffahrt, sowie eine Garage mit elektrischem Schwingtor. ***Bitte teilen Sie uns bei Anfragen unbedingt Ihr frühstmögliches Einzugsdatum mit *** Eine Anmietung kann nur nach Vorlage einer negativen Schufa- Auskunft erfolgen! Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.940,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Boden: hochwertiger Vinyl, Fliesen im Eingansgbereich und Küche

Heizung: Brennwerttherme Junker (Einbau 2023)

Küche: mit neuwertiger Einbauküche und E-Geräten, Apothekerschrank

Bad: mit Badewanne und Dusche


Außenbereich: verschließbares Eisentor zur Grundstückszufahrt, Garage mit elektrischem Garagentor, Sonnenterrasse mit Unterglasvollkassettenmarkise

Raumaufteilung
EG: Windfang, Flur, Küche mit EBK, Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste Wc
DG: 2 große Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne

Vorteile im Überblick:

*** hochwertig modernisiert

*** neuwertige Einbauküche

*** neue Heizung

*** überdachte Sonnenterrasse mit eletrischer Markise

*** Nahversorgung fußläufig erreichbar

*** zentrale Lage

*** große Zufahrt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen des schönen Seemannsortes Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten vorhanden.

Entfernungen:
Bäckerei: 250 m
Supermarkt: 300 m
Restaurant: 700 m
Grundschule: 400 m
Kindergarten 450 m

B 401: 11 km
B 72: 12 km
A 28: 16 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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