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Ländliches Domizil in ruhiger und sonniger Lage



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 1090 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 1090 m²
84092 Bayerbach bei Ergoldsbach - Mausham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NE961PUIV6

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelcarport wurde 1987 in Fertigbauweise erstellt und ist voll unterkellert. 2012, 2022 und 2026 wurde es renoviert. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Windfang, eine Diele und eine Terrasse. Zum Dachgeschoss führt eine freitragende Holztreppe. Dort befindet sich ein Wohn/Schlafraum, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich ein großer ausgebauter Hobbyraum, ein WC, ein Heizraum, und zwei weitere Kellerräume. Das herrlich eingewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 1090 m². Ein Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1090 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.676,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.900 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Badezimmer im EG wird komplett neu renoviert mit begehbarer Dusche
- 2 Bäder
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen
- Essküche mit PVC Boden
- Flur und Bäder mit Fliesenboden
- Schlafräume mit Laminatboden
- Ausgebauter Hobbyraum mit neuen Laminatboden
- Terrasse mit Sonnenmarkise
- Sat-Schüssel
- Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch vom Vormieter
abgelöst werden

Lagebeschreibung

Ruhige Höhenlage in einem Wohngebiet. Geschäfte, Kindergarten, Schule, Banken usw. sind am Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung. Ca. 15 Min. zur BAB A 92, ca. 25 Min. nach Landshut, ca. 45 Min. zum Flughafen München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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