Exklusiver Neubau in Bayerisch Gmain

Modernes Wohnen mit Bergblick, großzügigem Garten und viel Platz

Mietbeginn: 01. Februar 2027

In ruhiger und attraktiver Lage von Bayerisch Gmain entsteht im Jahr 2026 dieser moderne Neubau. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Neubaukomfort mit naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit von Bad Reichenhall und Salzburg.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Berge Predigtstuhl und Staufen. Das ca. 760 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und einen großzügigen Garten mit Terrasse.

Die Wohneinheit eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ihrer eigenen Wohneinheit verbinden möchten.

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Wohnfläche: ca. 158 m² inklusive Terrasse

Wohnfläche ohne Terrasse: ca. 150,00 m²

Zimmer: 6

Die großzügige Wohneinheit bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse und der Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie.

Mietkonditionen (monatlicher Betrag):

Nettokaltmiete 2.686 €

Garage mit Stromanschluss (Wallbox)100 €

Außenstellplatz 50 €

Monatliche Gesamtmiete ohne Nebenkosten2.836 €

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Ausstattung und Highlights

* Neubau, Baujahr 2026

* ca. 158 m² Wohnfläche inklusive Terrasse

* 6 Zimme

* Großzügige Terrasse

* Großer Garten auf ca. 760 m² Grundstück

* Schöner Blick auf Predigtstuhl und Staufen

* Moderne Wärmepumpe

* Keller vorhanden

* Wohnen über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

* eine Garage mit Stromanschluss

* ein zusätzlicher Außenstellplatz

* Zwei Bäder und Gäste-WC im Erdgeschoss

* Keine Einbauküche vorhanden – individuelle Küchengestaltung möglich

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Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz, Garten, Terrasse und guter Anbindung an Bad Reichenhall und Salzburg sucht, findet hier ideale Voraussetzungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Erste Besichtigungen ab 30.10.2026 möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T11:00:00Z