Exklusive moderne Doppelhaushälfte in Beilngries – hochwertiges Wohnen mit Smart-Home

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2024 erbaute Doppelhaus bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein komfortables und modernes Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern. Der Neubau befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.

Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über eine Wärmepumpe. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet hohen praktischen Nutzen im Alltag. Zudem verfügt das Haus über zwei Badezimmer.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wäscheschacht, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Ausstattung & besondere Merkmale

Lichtdurchflutete, moderne Architektu

Hochwertiger Parkettboden

Fliesen in den Badezimmern

Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen

Bodentiefe Fenste

Elektrische Rollläden

Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung

Insektenschutz an den Fenstern

Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung

Wäscheschacht

KNX-Smart-Home-System im gesamten Haus

Effiziente Wärmepumpe

Zwei Badezimme

Vollständig unterkellert

Garage und zusätzlicher KFZ-Stellplatz

Mietkonditionen

Kaltmiete: 2.190 € monatlich

Einbauküche: + 100 € monatlich

Garage: + 70 € monatlich

KFZ-Stellplatz: + 40 € monatlich

Nebenkosten: ca. 200 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch

Das Objekt ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei.

Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Sonstiges

Mietvoraussetzungen

Unbefristeter Arbeitsvertrag oder aktueller Rentenbescheid

Die letzten drei Gehalts-/Verdienstnachweise

Nachweis über eine bestehende Privathaftpflichtversicherung

Nachweis über eine Hausratversicherung

Haustierhaltung ist nicht gestattet

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00