Freistehendes Einfamilienhaus mit Flair in begehrter Wohnlage für Gartenliebhaber

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 700 m²
71717 Beilstein - Beilstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEA12K6YY1

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Objektbeschreibung

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage. Im UG befindet sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, ein großzügiger Hobbyraum und ein Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz. Über den sehr geschmackvoll gestalteten Treppenaufgang, gelangen Sie in die Hauptwohnung im OG. Hier bietet Ihnen dieses Haus neben 2 Schlafräumen, eines Tageslichtbadezimmer, der sep. Küche mit moderner EBK den geräumigen Wohn-/Essbereich mit großem Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick über Beilstein haben. Von der Küche aus gelangen Sie in den Gartenbereich, der auch über einen nach oben versetzten Freisitz verfügt. Garten ist am Hang gelegen und erfordert deshalb einigen Pflegeaufwand. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Tiere sind erlaubt. Gas und Strom sind von den Mietern direkt zu bezahlen

Sonstiges
Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt bei einer wohnwirtschaftlichen Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer, zur Zahlung fällig durch den Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten: Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.200,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Freistehendes Einfamilienhaus mit
im UG
- Eingangsbereich
- Gästezimmer und
- Hobbyraum
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
- geschmackvoller Treppenaufgang zur Hauptwohnung im OG

im OG
- 2 Schlafräume
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Küche mit moderner ansprechender EBK und Speisekammer
- Garten mit Freisitz
- Balkon
- Tageslicht-Badezimmer

- Garage
- Gas- Brennwertheizung von 2020

Lagebeschreibung

Beilstein bietet seinen Bewohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt). Den Autobahnanschluß Ilsfeld A81 erreichen Sie in 5 Minuten (Richtung Heilbronn und Stuttgart) Neben Kindergarten und Grund- und Hauptschule hat Beilstein auch ein Gymnasium. Die nächste Realschule finden Sie in Ilsfeld oder Großbottwar. Im benachbarten Oberstenfeld lädt ein tolles Mineralfreibad im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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