Modernes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung - großzügiges Raumangebot in ruhiger, naturnaher Lage

Objektbeschreibung Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie verbindet eine moderne Optik mit einer spürbar wertigen Haptik und richtet sich an Mieter, die ruhiges Wohnen, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Großzügige Raumzuschnitte, moderne Bodenbeläge in Holzoptik, stilvolle Fliesen sowie eine durchdachte Lichtplanung schaffen ein helles, ruhiges und zugleich elegantes Wohngefühl. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss sorgt für Transparenz und fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Wärmeversorgung über eine Bio-Fernwärme vom benachbarten landwirtschaftlichen Betrieb, die ökologisches Heizen mit hoher Versorgungssicherheit verbindet Das gepflasterte Hofgelände bietet enormen Platz und eignet sich sowohl für Privatnutzung als auch für gewerbliche, landwirtschaftliche oder tierbezogene Konzepte. Großzügige Abstell- und Nutzflächen sowie Nebengebäude sind bereits vorhanden. Die monatlichen Nebenkosten werden derzeit mit ca. 400,00 € angesetzt und stellen eine Vorauszahlung dar. Da es sich um eine Erstvermietung des Haupthauses handelt, liegen keine Erfahrungswerte aus Vorjahren vor. Die Nebenkosten basieren daher auf einer Schätzung unter Berücksichtigung der bekannten Betriebskosten und vergleichbarer Objekte. Die endgültige Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig und gemäß den gesetzlichen Vorschriften. Fazit Dieses Nebenhaus ist kein klassisches Mietobjekt, sondern ein hochwertiges, modernisiertes Wohnhaus mit klarer Gestaltung, nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die ruhiges Wohnen im Grünen mit moderner Ausstattung verbinden möchten.

Sonstiges
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! BITTE NICHT ANRUFEN, ANFRAGEN AUSSCHLIEßLICH ÜBER DAS INTERNETPORTAL! SPIELREGELN: 1. ICH SENDE IHNEN DAS EXPOSÉ UND EINE MIETERSELBSTAUSKUNFT 2. SIE SENDEN MIR DIESE AUSGEFÜLLT ZURÜCK, PER MAIL ODER ALS FOTO 3. ICH TREFFE MIT DER VERMIETERIN EINE VORAUSWAHL 4. ICH LADE SIE NACH ABSPRACHE ZU EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN EIN 5. SIE ÜBERREICHEN ODER SENDEN MIR DIE EINKOMMENSNACHWEISE, PERSONALAUSWEISKOPIEN, ARBEITSVERTRAG 6. GEMEINSAMES KENNENLERNEN MIT DER VERMIETERIN 7. AUSSTELLEN DES MIETVERTRAGES 8. ERHALT DER KAUTION BA ODER ÜBERWEISUNG. ERHALT DES SCHLÜSSELS Die Immobilie kann nach Vereinbarung freigestellt werden. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen. Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden. Rolf Wachsmann OSNA - Immo GmbH Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück 0541-915 42 551 [email protected] Mo. - Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Hinweis zur künstlichen Intelligenz: Unsere Exposés sind zum Teil mit KI gestützten Programmen erstellt worden. Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email: Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, E-mail). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf: OSNA - Immo GmbH Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück 0541 - 915 42 551 [email protected]

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2