Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und neuerer Öl-Brennwertheizung in Berching-Pollanten

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zur Vorbereitung von Besichtigungen wird um Übersendung einer Mieterselbstauskunft gebeten. Die Selbstauskunft dient der Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten und hilft, die Anzahl der Besichtigungstermine für alle Beteiligten sinnvoll zu begrenzen.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Impressum
Angaben gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG) und § 18 Medienstaatsvertrag (MStV):

Gerhard Mihm
Sulztalstraße 7
92334 Berching

E-Mail: [email protected]

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Gerhard Mihm, Anschrift wie oben.

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Angaben gemäß Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher
Gerhard Mihm
Sulztalstraße 7
92334 Berching
E-Mail: [email protected]

2. Zweck und Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung
Wenn Sie über ein Immobilienportal (z. B. ohne-makler.net, Immobilienscout24, Immonet, Kleinanzeigen.de usw.) Kontakt zu mir aufnehmen, werden die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Wohnungssuche) über die jeweilige Plattform an mich weitergeleitet. Ich verarbeite diese Daten ausschließlich, um Ihr Mietinteresse zu prüfen, Rückfragen zu stellen und ggf. einen Mietvertrag vorzubereiten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen).

3. Weitergabe von Daten
Ihre Daten werden von mir nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn:
- Sie haben ausdrücklich eingewilligt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), oder
- die Weitergabe ist gesetzlich vorgeschrieben (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

4. Dauer der Speicherung
Ich speichere Ihre Daten nur so lange, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und ggf. zur Durchführung eines Mietvertrags erforderlich ist. Wenn kein Mietverhältnis zustande kommt, lösche ich Ihre Daten spätestens nach sechs Monaten.

5. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):
- Auskunft über die gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15),
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16),
- Löschung ('Recht auf Vergessenwerden', Art. 17),
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18),
- Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21),
- Datenübertragbarkeit (Art. 20).
Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine formlose E-Mail an: [email protected]

6. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.
Zuständige Aufsichtsbehörde für Bayern:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
Web: https://www.lda.bayern.de

7. Aktualität
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: November 2025). Ich behalte mir vor, sie bei Bedarf an geänderte rechtliche oder technische Vorgaben anzupassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Das Objekt befindet sich im Berchinger Ortsteil Pollanten in ruhiger Wohnlage. Pollanten gehört zur Stadt Berching und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Orte.

In der näheren Umgebung befinden sich gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Berching und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind im größeren Umkreis vorhanden.

Berching bietet als historisch geprägte Stadt im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, regionaler Infrastruktur und Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel