Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und traumhafter Aussicht

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
88276 Berg - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VA8HZWWV9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die Wert auf viel Platz und Wohnkomfort legen.

Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein separates Büro schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause.

Ein absolutes Plus ist das Gästezimmer mit eigenem Bad im UG.

Im Außenbereich laden die sonnige Terrasse und der Balkon zum Entspannen ein. Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und die angenehme Ruhe der Umgebung. Die Doppelgarage bietet komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Alle Angaben basieren auf den Erläuterungen der Eigentümer für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
9,55 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:Ca. 178 m² WohnflächeBaujahr 20035 SchlafzimmerGroßzügiges WohnzimmerSeparates Büro/HomeofficeKüche mit Einbauküche (EBK)Terrasse und BalkonRuhige WohnlageTolle AussichtDoppelgarageIdeal für Familien mit Platzbedarf

Lagebeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem hohen Maß an Lebensqualität.Viele Naherholungsmöglichkeiten, wie wandern, joggen und radfahren sind direkt vom Haus aus in herrlicher voralpenländischer Natur möglich.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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